▶️相続した不動産の売却

相続した実家や土地の名義変更から売却まで、専門家と連携してサポートします。

▶️空き家の売却

放置すると固定資産税や管理費がかさみます。早めの相談で最適な方法をご提案します。

▶️離婚に伴う売却

財産分与・共有名義の整理など、デリケートな状況に配慮しながら進めます。

▶️住宅ローン滞納・任意売却

競売になる前に、金融機関の同意を得て売却する方法（任意売却）をご案内します。

▶️調整区域の土地売却

法的制限が複雑な調整区域でも、実績に基づいたご提案が可能です。

▶️相続登記義務化への対応

2024年4月から相続登記が義務化されました。2024年4月1日より前に相続したことを知った不動産は、2027年3月31日までに登記が必要です。名義が亡くなった方のままでは買主へ名義を移せないため、売却の前に相続登記が必要です。登記は提携の司法書士をご紹介し、売却まで段取りをお手伝いします。

▶️空き地の売却

更地・建物付き、いずれの状態でも適切な売却方法をアドバイスいたします。

▶️事故物件の売却

告知義務の範囲や価格設定など、専門知識をもとに丁寧に対応します。

▶️マンションの売却

管理費・修繕積立金の扱いや、マンション特有の査定ポイントを解説します。

▶️住み替え

売り先行・買い先行、それぞれのメリットを踏まえた最適プランをご提案します。

▶️共有名義の不動産売却

共有者間で意見が合わず売却が進まないケースに対応。共有者の皆さまに同じ内容で査定結果をご説明し、判断材料をそろえます。登記は提携の司法書士、税金は提携の税理士をご紹介します。

▶️他社で断られた物件

調整区域・再建築不可・老朽化・権利問題など、他社で断られた物件でも売却できる可能性があります。まずは無料で状況をお調べします。

▶️遠方オーナーの売却

県外・海外にお住まいでも、原則として現地にお越しいただかずに売却を進められます。現地調査・内覧対応は当社が代行し、契約手続きは郵送やオンラインでご案内します。

▶️築古物件の売却

築30年以上でも売却方法はあります。古家付き土地・更地での売却、買取業者への売却など、建物の状態と土地の価値から最適な方法をご提案します。

▶️農地の売却・転用

使っていない農地の売却・転用をサポートします。許可申請の書類作成は提携の行政書士が担当し、売買契約まで当社が窓口になります。

▶️無料相談のご案内

何から始めていいか分からない方も、まずは無料相談からお気軽にどうぞ。

《売却の流れ》

①無料相談

　まずはお悩みをお聞かせください

②査定

　物件の価値を無料で査定します

③売却プランのご提案

　状況に合った最適な方法をご説明します

④売却活動

　広く買主様を探します

⑤契約・引き渡し

　登記は提携の司法書士が担当し、引き渡しまでご案内します