「売る」という選択

メリット

まとまった資金を手にでき、離れた土地からの管理の手間がなくなります。将来的に戻ってくる予定がない場合は、身軽になれる選択肢です。

デメリット

一度手放すと、将来もし戻ってきたときに同じ家には住めません。売却には一定の期間がかかるため、転勤までのスケジュールとの兼ね合いも必要です。

「貸す」という選択

メリット

家賃収入を得ながら、戻ってくる可能性を残せます。住宅ローン控除など、状況によって考慮すべき点はありますが、資産として持ち続けられます。

デメリット

遠方からの管理会社とのやりとりや、空室・修繕のリスクが発生します。「貸す」と決めても、借主が見つかるまでの期間も考えておく必要があります。