① 貸すには、修繕と管理の手間がかかります
人に貸すには、設備の修理やリフォームが必要になることがあります。入居後も修繕や管理の対応が続くため、費用と手間を見込んでおくことが大切です。

② 相続した空き家を売るときの特例があります
亡くなった親が一人で住んでいた家を相続して売る場合、一定の要件を満たすと、譲渡所得から3,000万円まで（相続人が3人以上なら2,000万円まで）控除できる特例があります。昭和56年5月31日以前に建てられた家（マンションなどは対象外）であること、売る家が耐震基準を満たすか取り壊すこと（売った年の翌年2月15日までに買主が行う場合も含みます）、売却代金が1億円以下であること、相続の開始から3年を経過する日の属する年の12月31日までに売ることなどが要件です。特例の対象は2027年12月31日までの売却で、一宮市が発行する確認書も必要です。

③ 一度貸すと、この特例は使えなくなります
この特例は、相続の時から売る時まで、人に貸したり事業に使ったりしていないことが要件です。貸すか売るかで迷ったら、貸し出す前に確認しておきましょう。

根拠：国税庁 タックスアンサーNo.3306（2026年10月11日確認）